No segundo episódio do quadro “Dicas da Jú com a SPE Investimentos”, você confere 12 recomendações importantes para quem está comprando ou alugando um Imóvel!
Algumas pessoas não observam esses simples detalhes e acabam percebendo tarde que não fizeram a escolha certa. Restando duas opções: Tentar se acostumar e conviver com algo que ficou fora das expectativas ou ter desgastes e custos extras para resolver a situação. Sem mais delongas, confira:
1- Então a primeira dica é: NÃO SE PRECIPITE! Analise bem todos os detalhes, veja outras opções e compare tudo o que for possível.
2- Como saber se é o tamanho ideal? Para ter certeza de que o imóvel corresponde exatamente às necessidades da sua família, o segredo é planejar tudo! Analise bem os espaços, tire medidas, projete seus móveis e veja se o imóvel atende o seu estilo de vida e da sua família.
3- Posição Solar e Temperatura: Visite o imóvel em diferentes horários e assim você conhecerá um pouco mais sobre a real temperatura e conforto.
4- Garagem e Vizinhança: Verifique como é o acesso e onde fica a garagem. Assim você evitará surpresas desagradáveis na hora de estacionar o seu carro. Importante também procurar saber quem serão seus futuros os vizinhos.
5- Infiltrações: Observe bem a instalação hidráulica do imóvel e procure saber se já ocorreram vazamentos e infiltrações.
6- Estrutura, Garantia e Tempo do imóvel: Procure saber quanto tempo tem o imóvel, analise sua estrutura física e seu estado de conservação. Avalie a reputação da construtora e verifique se ainda há garantia vigente. Ah! E não deixe de verificar o estado da pintura, da fachada, o acabamento como um todo, se há rachaduras… dentre outros.
7- Taxas adicionais, IPTU, condomínio: Verifique se tudo isso está em dia!
8- Localização: Analise bem o bairro, se é bem localizado, de fácil acesso e observe o entorno, se tem tudo aquilo que você precisa ter por perto para facilitar o seu dia a dia.
9- Praga e Insetos: Observe a incidência de insetos e pragas e veja se o imóvel encontra-se com a imunização em dia.
10- Documentação: Solicite a análise dos documentos do imóvel a um advogado de sua confiança.
11- Regras: Se for morar em condomínio, procure ler o regimento para você não entrar descumprindo algo sem saber. Assim você também evitará imprevistos na hora da mudança e montagem dos móveis, pois os condomínios estabelecem horários específicos para isso.
12- Prazo de entrega: Essa é nossa última dica! Pergunte todos os detalhes sobre o prazo de entrega e como proceder para receber o imóvel.
Pronto! Por hoje é só. E você? Tem alguma recomendação a acrescentar? Escreva nos comentários as suas sugestões.
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